南京附近的造价审计公司做预算如何收费

公司名称:集慧资产评估（北京）有限公司 具体地点:北京(总部 微信号:zcpg968 QQ号:3384692119 联系人:李先生 公司在职人员135人，其中高级职称近10人、中级职称近30人、造价工程师近20人，是一家致力于工程造价咨询、全过程设计优化咨询、BIM咨询的甲级专业咨询公司。 公司在前期成本优化、动态成本控制、预算编制审核、工程量清单编制、招标文件编制、结算审价、全过程造价控制、项目评估等方面具有较强的专业优势。 工程概算编制、审核 工程概算投资一般应控制在立项批准的投资控制额以内;如果设计概算值超过控制额，必须修改设计或重新立项审批;设计概算批准后不得任意修改和调整;如需修改或调整时，须经原批准部门重新审批。 我司严格执行国家有关概算的编制规定和费用标准，具有丰富的设计概算编制和审查经验，帮助业主合理确定、有效控制工程造价。一方面，通过与类似工程概算技术经济指标对比分析，考察初步设计的先进与合理程度;另一方面，核定建设项目的投资规模，力求建设项目总投资准确、完整，防止出现丢项落项进而压低概算投资，也防止任意扩大投资规模大幅度突破概算。为建设项目投资提供可靠的依据，提高建设项目的投资效益。 工程量清单编制、审核; 工程量清单是指载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。按其使用用途的不同，可分为招标工程量清单和已标价工程量清单。 我司具有丰富的建设工程项目工程量清单编制和审查经验，我们能够依据现行国家标准、《建设工程工程量清单计价规范》、工程量计算规范和其他工程造价计价要求，对业主做好成本控制提供专业支持和保障。工程结算编制、审核; 工程结算是发承包双方依据国家有关法律、法规规定和合同的约定，对合同工程实施中、终止时、已完工后的工程项目进行合同价款计算、调整和确认。 我司拥有多年承担工程结算审核的经验，通过该项工作可以达到核实工程实际造价，控制建设成本，规范基建程序;通过分析工程实施过程中发生的各类变更以及所采取的对策，判断合理性、合规性、合法性，为今后的建设项目管理提供经验。工程招标控制价(标底)编制、审核; 《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)强制性规定，“国有资金投资的建设工程招标，招标人必须编制招标控制价”。《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》规定“国有资金投资的建筑工程招标的，应当设有 高投标限价;非国有资金投资的建筑工程招标的，可以设有 高投标限价或者招标标底”。 我司具有丰富的建设工程项目招标控制价编制和审查经验，我们依据《建设工程工程量清单计价规范》，使用规定的计价标准、采用工程造价管理机构发布的价格信息等，结合项目实际情况，合理确定 高投标限价，为建设单位的建设项目投资成本控制提供专业技术支持与保障。全过程造价管理咨询服务; 全过程造价管理咨询服务，包括投资估算、设计概算、施工图预算、合同价确定、工程计量与支付、竣工结算与决算。 我司拥有多年承担建设项目全过程造价管理咨询的经验，通过技术、经济、法律等手段发挥造价管理的核心作用，把造价管理的重心前移，变被动控制为主动控制，及时发现或预防成本风险，建立有效的造价管理体系，规避风险，提高投资效益。 1.造价数据资料不完整。 施工方没有严格按照相关建筑工程造价结算方面的法律法规进行报价，一些技术投入资金或经济问题没有进行详细反映，导致造价信息不完整。 2.造价数据资料前后内容有出入。 施工方提供的报价资料与实际情况无法对号入座，例如，在报价目录里为隐蔽性质，但是实际内容上写的确实材料申报记录。 3.造价数据资料没有确定时间。 从开始施工到竣工，造价数据资料中始终没有跟进项目工程的实际进度，以实时做好时间记录，导致整理资料的时候无法跟具体时间对上号。 4.将竣工图纸和施工资料合订。 在一般情况下，竣工图纸是可永久保存;而施工资料内容相对较多， 长也只能保存50年左右。由于保存期限的不同，原则上要求将竣工图纸和施工资料分开装订。 5.造价数据资料的落款人签字不符合要求。 首先，在一些工程施工档案中没有经过项目负责人的签名，这样的文件是不具备效力的;其次，签名发生错位，一些本该让项目负责人签字的文件却错交给技术负责人签字; 后，还有不少专业知识不过关的负责人会使用红蓝墨水或圆珠笔签字，这样也是不合乎资料整理归档要求的。 6.竣工图编制不规范。 首先，许多工程项目的竣工图纸没有根据施工的实际情况进行编制;其次，当施工过程中遇到问题时，没有进行沟通协商，而是对于已经编制好的竣工图纸进行直接改动; 后，在进行工程造价结算审核过程中，审核人员都是按照修改后的竣工图纸进行逐条核对的，但是在修改后的竣工图纸上没有做好变更的记号，无法分清哪些内容是事后进行重新修改和编制的