江苏周边房屋鉴定

具体地点:海峡城3-418 联系人:李 作为我国经济发展的支柱型产业，建筑产品具有形式多样、体积庞大、结构复杂、投资规模大、施工技术与工艺复杂、多专业工种交叉作业、机械化程度低等特点，而建筑项目的施工建设不仅需要严格依据相关的设计图纸、施工方案、组织计划等参照性内容逐步完成，同时也需要采取各种监督、管理措施对各项生产活动加以规范、约束。对此，国内许多的建设企业为获得预期效益，实际的管理工作通常仅局限于质量、造价等方面的监管、控制，而忽视了项目施工的现场安全，以至于各类工程事故的频发。 一、影响房屋建筑施工安全的因素 1、 人自身因素。安全意识不够是导致房屋建筑施工过程中安全事故发生的一个重要原因。房屋建筑施工现场露天高空作业多，多工种联合作业，人员流动大，如果不注重安全管理，高空坠物、物体打击、触电、中毒、以及坍塌等事故就有可能发生。人的不安全思想和行为对事故的发生起着决定性作用。绝大多数事故发生的原因都与人的不安全思想和行为有关，据统计，人的不安全思想和行为中，违章操作引起的安全事故占有很大一部分。如:a）管理人员的违章指挥；b）管理人员对操作人员无安全技术交底；c） 管理人员对施工现场安全检查力度不够，未及时发现安全隐患；d）操作人员违章作业；e）监护人员失职；f）操作人员缺乏安全意识等。以上各项因素就会形成隐患，极可能演变成事故。 2、物和环境因素。房屋建筑工程安全事故的发生主要由物的不安全状态密切相关。高危险的作业环境造成了不安全的工作状态。建筑工程施工环境具有露天、高空、工种交叉、场地局限大等不利因素，加之建筑工具、原料物品体积庞大，一旦发生事故，个人之力往往难以抗拒。物的危险因素有:a）没有物的防护；b）设施的安全度不够；c）施工用的材料有缺陷；d）施工机械有缺陷；e）危险物质。这些物的因素的影响在房屋建筑施工安全事故中值得特别注意，随时可能引发安全事故。 3、管理因素。管理人员作为工程项目的决策者，对工程安全产生着重大的影响，如果管理人员没有落实安全管理，导致施工组织设计方案、分项交底和安全教育针对性不强，给施工安全带来隐患。房屋建筑施工过程施工安全管理不严，抓落实的力度不够也是导致安全事故频发的一个重要原因。施工现场管理人员缺乏搞好安全管理的办法和手段，对现场作业中存在的习惯性违章和一些隐患问题不敏感，不制止、不分析、不研究、无动于衷、见怪不怪，管理人员对施工安全管理的不重视直接造成了安全管理职能上下脱节，工作失控，使施工中的安全管理措施落实不下去。 二、房屋建筑施工中的安全管理措施 1、严格执行安全生产责任制度 施工企业应制定合理安全生产目标，以此指导项目安全生产。同时实行责任制，签订安全责任书，各司其责，层层负责，落实责任，将安全生产全面贯彻下去。在项目施工过程中，要加强对安全责任的检查力度，由企业负责人作为第一责任人，项目经理对项目安全全面管理。针对安全管理相对薄弱的企业，要进行安全知识学习，深刻分析企业安全管理中存在的问题，引进新的管理方式，新思路、新举措，切实贯彻建设部相关安全管理规定。安全管理形势相对较好的施工单位，应本着时刻警惕安全隐患的原则，巩固现有安全管理成果，将安全作为企业首要任务，只有提高企业安全管理水平，才能有效保证项目顺利进行，提升施工企业收益，将安全生产作为项目重点工作内容。 2、增强安全管理意识，提高房屋 施工人员素质工程的安全管理是一项集法律、技术、经济和行政于一体的综合性工作，因此，安全监理队伍要素质的高低、执法能力的强弱是搞好工程质量监督的基础。工程的安全监理机构关系着人民的生命财产安全，就必须要提高安全监理队伍的质量意识。控制工程安全要首先从人员准入和提高人员素质抓起，建立安全监督机构的内部考核机制，这是解决问题的关键之处。 3、落实安全管理。 房屋建筑施工安全管理要落实到每一个岗位和具体人员。将安全管理责任制贯穿到施工生产过程的每一个阶段、每一个环节之中。通过责任制的落实和安全体系的建立， 把各职能人员、施工项目经理、安全员等联在一起， 重点监督检查项目施工过程中设施的安全性、防护的有效性， 使管理人员增强管理意识， 真正为安全生产负责。 同时要统一施工安全资料标准。必须在建筑行业中， 全面开展学习 建筑法!、 安全生产法!、 建设工程安全生产管理条例!、建筑施工安全生产有关规范及有关施工安全生产文件， 统一标准， 时刻加强安全教育， 增强安全意识。 4、规范安全防护。 房屋建筑现场施工机械设备防护方面， 要严格设备进场的性能检查， 严抓安装就位后的安全调试， 坚决淘汰已报废的机械设备。对购买使用的设备要一律实行备案制度， 记录设备使用过程中的故障、维修、保养情况， 禁止对运行中的设备违章指挥和违章操作， 以保障施工设备正常运转。 在施工用电方面， 要严格执行建设部 施工现场临时用电安全技术规范!的要求， 临时用电应针对不同施工阶段和不同专业特点， 要求编制专项设计方案， 坚持做到三级配电， 两级保护。首先配电线路必须按有关规定架设整齐， 架空线采用绝缘导线， 不得采用塑胶软线， 不得成束架空敷设或沿地敷设。电箱外观应完整、牢固、防雨、防尘， 箱体应外涂安全色标， 统一编号。停止使用的配电箱应切断电源， 箱门上锁。照明、动力分别设置， 认真建立临时用电档案。此外要完善建筑设计方面， 要解决设计中存在的安全问题， 从多个方面来保证建筑设计的安全性，设计人员应该根据不同的设计对象， 不同的环境和使用条件， 选用经济合理的设计方案以保证建筑结构的安全性。从国家的角度来看， 要健全建筑安全管理制度， 整顿规范建筑材料市场秩序。除了以上措施外， 还必须进一步深化房屋建筑安全管理措施。 5、加强突发事件的防控 项目施工过程中，中途突发事件的防护措施是必不可少的。突发事件隐患随时影响着项目施工进程，突发事件发生时，应采取快速有效的防护措施，如出现地震、狂风、火灾等突发事件，有效地降低损失并快速处理成为关键。施工企业在施工准备阶段应成立突发事件管理小组，贯彻突发事件预防及应对知识，增强工人安全意识，配合安全设施随时应对突发事件的发生。安全设备主要包含灭火器、升降机等。增强施工人员规范操作意识及应对突发事件的自我保护意识，做好事前检测及预警工作，有效降低突发事件及安全事故造成的经济损失及负面影响。 6、加强安全教育。 要对施工人员做好安全培训教育, 针对建设施工人员素质参差不齐的实际情况, 区分层次, 突出重点、兼顾普遍, 采取多种方式做好安全教育培训工作, 对特种作业人员( 电焊工、电工、起重工等)要结合工种进行岗前安全教育, 必须经有关部门做好安全防护、救护等基本的安全知识培训并合格后方可上岗，同时加强施工人员的自我保护意识。 总之，随着经济的发展，房屋建筑业的建设也在快速前进，在取得了飞速发展的同时，以往的房屋建筑施工安全管理方法和技术标准，就不适应行业安全管理形势的需求，因此，房屋建筑施工人员要做好安全管理工作，不断提升自身的技术水平。